关于未来房价，一直都是人们的关注点，甚至已经成为社会问题。从房子成为商品开始，就与买不起房的普罗大众矛盾重重，有些人借助它成就财富神话，但是更多的是望“价”叹息。希望房价能够降下来，可是房价一直在增长，对此，很多社会知名人士的预测，成为大众的重要参考意见。
其中不乏很多经济学家对各项政策的分析，甚至企业家的言论更能引起热议。比如马云预测十年后房价如葱，而房产起家的李嘉诚更是用实际行动，间接告诉大众房价会长期下跌。众所周知，李嘉诚在2013年的时候，就已经开始不断抛售国内房产业务。在2017年的时候表示，还会继续继续抛售数百亿的物业，这个决定是经过深思熟虑的，并不会更改。虽然李嘉诚的房产业务并不是最高位出售，但是这也符合李嘉诚一贯的生意准则，不赚最后一个铜板。李嘉诚觉得最后的钱必然不会轻易的赚到，免得被套进去，在房价上涨阶段的利润拿到手挺好。所以李嘉诚卖掉很多房产业务后，转而进行海外投资，根据公布出来的数据来看，全是基础设施的传统行业板块。纵容现在互联网行业兴起，依然选择长久稳定的投资方式。他的二儿子李泽楷也是如此，在拥有腾讯两成股票的时候，也是在上涨阶段抛售，回笼资金小赚一笔。
普通人希望房价下降，同样有些投资者还是希望维持高房价。在房价上涨的时候，很少能看到房闹的新闻，而房价下跌后，会有很多人要求退款。不单单是等着致富的炒房者，少部分刚需买房的人也会参与其中。比如燕郊房价暴跌，相关舆论一度霸占大众视线。有相关人士爆料，新盘摇号，是因为政府限价，开发商没有利润，只会推出售价更高的精装房子。开发商装修费用折算下来，必然高于自己装修的成本，在房价上涨的时候，所有开发商都会形成这样默契。然而房价暴跌，人们都会觉得自己买亏了。在这里，小编给大家推荐一本介绍房地产的书，感兴趣的读者可以看看哟。
目前，房价上涨区间基本平稳，源于国家对市场进行“坚决遏制房价上涨”一系列改革，甚至出台了限购、限贷等政策。这个政策会一直坚持下去，因为住房作为基础设施拉动经济的。很多专家们预测未来房价会降，源于基础设施修建的差不多，市场近于饱和，房价涨的幅度开始有限。有前瞻性的投资者们抛售房产也是低入高出，李嘉诚说不会抛弃房产行业，但是还是会进行分散投资，毕竟作为地产大佬，他认为产能过剩，再盖下去就不值钱了。
尽管如此，高房价还是让人们买不起房，买得起房的负担房贷。国家加大了租房市场的引导，鼓励大家选择短期租房，对大学生还提供租房补贴，最高达到千元，想要缓解年轻人进入楼市的时间。结合国家的各种政策，已经给未来若干年房价定下了基调，必然会下跌，但不会暴跌。
