前言：著名经济学教授丹·艾瑞里在其《怪诞行为学》中写到对品牌的偏爱激活大脑中有关记忆、联想等高级认知有关的区域。在今年的房产品牌盛会中，让我们细数那些能产生如此“认知”的浙系“家珍”。

自2004年起，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产TOP10研究组”已连续15年对中国房地产行业展开品牌价值研究。2018年9月19日“中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十五届中国房地产品牌发展高峰论坛”在北京雁栖湖国际会议中心隆重召开。

2018中国房地产品牌价值研究成果发布会会场

参加本次中国房地产品牌盛会的企业，彬彬济济，英贤接踵，浙系品牌依旧崭露峥嵘，总共十五个来自浙江的优秀企业及项目品牌荣登榜单，让我们一睹他们的风采！

浙江上榜优秀品牌企业及项目

群英荟萃，蓝绿双城立潮头

在全国杰出的品牌房企中，绿城中国与蓝城集团毋庸置疑都是行业的引领者，亦是浙江房地产行业的翘楚。

凭借398.52亿元的品牌价值，绿城中国稳坐“2018中国房地产公司品牌价值TOP10（混合所有）”第一把交椅，同时蝉联“2018中国房地产顾客满意度领先品牌”。

绿城中国是浙系房企的典范，产品及服务在业内享负盛名。尤其是近年来，绿城凭借不断升级创新的管理结构与产品能力品牌影响力倍增。2018年，绿城中国以轻重并举”为发展导，不断优化重资产的结构与质量，提升轻资产的特色与权重，管理架构演化为“11+5”的新形态；同时对装配式住宅、绿色建筑和收纳研发等方面的课题不断深入研究，及时将研发成果转化成项目实践，维持行业品质地位。

根据中国指数研究院2018年中国城市居民居住满意度的调查结果，绿城中国在杭州、宁波、合肥、济南、青岛、大连、珠海、温州、绍兴、郑州、舟山11个城市中满意度位列第一，并在多数城市中位列前茅，中国房地产行业顾客满意度标杆企业实至名归。

绿城中国品牌文化中心副总经理刘仲晖女士领奖

蓝城响应国家“乡村振兴”战略，立足理想小镇建设及轻资产运营，以20余年服务全产业链为资源基础，以美好生活综合服务商为企业愿景，通过打造一个个“比城市更温暖，比乡村更文明”的小镇，积极探索解决三农问题和推进中国城镇化进程。未来，蓝城将继续聚焦复合式理想小镇，重点打造郊区大盘和新农村建设，让越来越多的“宜居、宜养、宜旅”的复合型理想生活小镇，在神州大地上落地开花。

蓝城集团执行总裁傅林江先生领奖

会上，蓝城集团执行总裁傅林江先生发表“大象，在镜面上跳舞”主题演讲，指出房地产行业发展所面临的严峻形势，提出房企发展转型新思路，并分享了蓝城响应国家“乡村振兴”、迈向乡村时遇到的困难，与解决困难的宝贵经验。

蓝城集团执行总裁傅林江先生发表主题演讲

 东部群雄，浙系房企豪占半壁江山

在作为我国经济重心的东部，房地产行业的优秀企业可谓藏龙卧虎。2018年，东部品牌企业的品牌价值均值首次冲破50亿元，达到50.50亿元。东部优秀企业通过升级和创新产品体系，创新产品活力，为客户提供多元化服务，丰富品牌内涵。

以品质立身，以诚信入市的浙系企业在“2018年中国东部房地产公司品牌价值TOP10”榜单中，占据半壁江山。

中梁控股集团秉承“价值地产创造者”的品牌内核，锁定业绩、产品、文化和公益四大品牌向心力，品牌价值快速增长，首次摘得为东部房企品牌价值榜首桂冠。中梁以业绩快成长锚定品牌增速，平均每月超百亿的销售业绩，不断创造累计销售额与销售面积的历史新高；以产品标准化+差异化，铸就品牌底蕴，通过完善“33NX”标准化产品模块体系，赋予产品把“文化、舒适、健康、绿色、科技”五大核心内涵；，以文化驱动诠释品牌内涵，践行“公开、公平、公正、简单、务实”的组织文化，不断努力创造价值，与同行者共享发展成果；以社会公益延伸品牌责任，公益捐资累计超过1亿元，“书香中梁”爱心图书工程公益行动已在浙江、云南、上海、青海、西藏等多个省市相继落地。

祥生地产集团在“立足杭州，生辉上海，深耕苏浙皖，辐射全国”的战略布局指引下，不断跨越赶超，品牌价值夺得东部房地产企业第二位。祥生地产集团2015-2017年复合增长率连续三年超100%，土地储备持续增加，2018年更是将目标瞄准突破千亿销售额，以稳定业绩书写品牌事业心；不断完善自有产品体系，提出“祥生•趣生活”全生命周期配套服务体系，炼就品牌工匠心；同时积极投身公益事业，主动承担企业社会责任，滋养品牌责任心。不断提升的品牌营销力助力祥生地产集团成为国内领先的幸福生活运营商。

立足于“深耕浙江，立足华东，面向全国”的战略布局，华鸿嘉信不断取得令人瞩目的跨越式发展成就。践行全面优质、综合超越的产品理念，华鸿嘉信形成“4+X”产品体系格局，用高品质的产品满足客户美好生活的需求，提升新区新城新中心的板块价值。在未来的道路上，华鸿嘉信将继续传承城市文脉，构建城市风骨，升华生活艺术，致力于成为“城市优质资产发展商”。

时代集团——品质创造生活、专业成就卓越

时代集团秉承“品质生活运营商”的品牌定位，以匠心、专业、对细节极致苛求和精益求精的态度，不断筑着代表时代品牌的精品，持续围绕品质生活进行产品、环境等多维度的升级创新，引领客户品质生活体验；以更开放的姿态，通过“项目合作”、“轻资产运营”等多种模式先后与万科、滨江、中梁等品牌房企合作，促进时代集团地产告诉发展；同时不忘社会，积极搭建企业、企业家及各界爱心人士践行社会责任的平台，与社会和谐共进。

时代集团常务副总裁曹智华先生上台领奖

作为杭州最早“老十八家”知名专业房地产开发企业之一，宋都股份厚积薄发，快速发展，2018年短时间内实现销售目标的突破；以“臻享/品生活”为品牌方向，宋都提出了“让东方美学回归生活本源”的新主张，在产品设计上不断融入中国诗意境界；也以更为旷达的胸怀，携手诸家规模房企整体合作开发，强强联合，共享共赢，强势助力城市发展，共谋人居升级。凭借不断成长的品牌力，宋都股份荣登“2018中国东部房地产公司品牌价值TOP10”榜单。

术业专攻，浙系双企木秀于林

在房地产行业众多的企业中，有追求规模的参天树，自然也有术业专攻的奇异木。浙江的两家企业便凭借其特有的专业态度大放异彩。

带着那份“骨子里的专注与纯粹”，作为“户型大师”的天阳地产，总能充分理解不同城市的人文传承与特色，凭借着对建筑精工信仰的坚守以及在户型设计上的超高造诣，不断为城市构建优质人居。历经十七年的打磨，天阳地产从户型空间到匠心精装，每一个产品细节都经历反复推敲，无数次修改，只为给客户带来更好的体验感，创造例如天阳蓝光·蔚蓝这般令市场惊艳的不二佳作。凭借对品质的不懈追求，天阳地产荣登“2018中国房地产住宅开发专业领先品牌价值TOP10—城市品质住宅”榜单。

天阳地产副总经理石焱先生领奖

中国新城市立足于现有商业产业，运用自身成熟的开发投资理念，带动健康养生、影视文化、酒店旅游三大产业的协同发展，并通过形成“内外双轮、驱动发展”的格局，不断加速业务规模增长，实现企业突破式发展，把握商业地产市场新机遇。在以“专注于人类需求”为战略指导下，不断转型升级，创新商业业态，履行“创造城市新生活”的企业使命。

中国新城市副总裁胡波波先生领奖

 大美融于市，浙系典范开启城市发展新时代

杭州地铁绿城·杨柳郡是目前国内最大、浙江首个地铁车辆段上下一体化开发、“地铁上盖”项目。是一个以轨道交通为载体，将商业、文教、住宅等多种功能完美叠加的一体化地铁上盖生活综合体。这种TOD模式让项目与城市共生长，不仅可以持续支撑轨交集团的经营收益，而且可以有效缓解地方政府的债务压力。杭州地铁绿城·杨柳郡开启城市发展新时代，是中国TOD开发模式的划时代巨著。

绿城杨柳郡集团副总经理曹敏（左六）女士领奖

相得益彰，浙系服务品牌上阵五虎将

绿城服务把握行业发展脉搏，以前瞻性战略眼光，积极启动市场化运营，努力开拓疆土。历经数载，目前，绿城服务已成为全国同行业中物业类型最多、服务区域最广、服务面积最大的物业服务企业之一，是当之无愧的物业服务市场化运营先行者与领先者。

同时绿城服务基于业主全生活服务场景，立足于业主的刚性需求，为业主提供行业标杆水平的基础物业服务，并且不断丰富园区服务，更新全区内标准化产品序列，撕掉单一的物业服务标签，令品质与绿城服务品牌完美融合。

如今绿城服务更是突破业务新模式，持续推动绿城服务平台品牌——绿联盟。通过形成平台联盟，全面输出绿城服务的管理模式和管理经验，提升联盟合作伙伴、联盟项目业主等用户的体验，实现合作双方共创共赢。

绿城服务首席运营官、物业集团总裁金科丽女士登台领奖

滨江物业一直以来秉承“业主第一、服务第一、质量第一”的企业宗旨，确立公共性服务、个性化服务以及物业资产管理服务的“三大价值服务体系”核心模式，为业主提供更专业、个性、细致的专项服务。多年的专业服务，让滨江物业赢得了市场与业主的一致肯定，成了浙江物业服务企业争相学习的标杆。近期，滨江物业推出匠心独创的“滨之家服务”物业管理服务综合解决方案，成为滨江物业美好服务的品牌输出载体。用专业的服务让生活更美好，滨江物业凭借其行业领跑的专业特色，荣膺“2018中国物业服务专业化运营领先品牌企业”称号。

作为国内首屈一指的一级物业服务管理企业，祥生物业始终坚持以细节成就完美，以服务打造品牌，以诚信引领发展，位居华东物业服务企业品牌价值榜首。祥生物业通过构建“祥·生活4H+”特色服务体系，提供具有祥生特色的全生命周期生活服务，从医、食、住、行、玩、学、乐等全方位服务业主生活需要。2018年，祥生物业携手国际白金管家联盟，与国际最高标准管家服务模式接轨，为业主提供更为专业化、精细化、特色化的服务；配以科技布局，祥生物业全面实现物业服务的智能节能，自主高效。

善道资管依托互联网技术，立足传统物业管理业务，积极探索运营模式的变革与创新，围绕“让资产更具价值”的服务宗旨，搭建智慧城市生态服务平台，整合优质配套服务资源，量身订制符合不同物业业态运营特质的专属服务。2018年，善道资管启动了围绕文旅地产全生命周期的“度假社区优养生活服务体系”的理论研究和实践探索，并取得了很好的成效。

老板电器自成立以来便专注厨房电器技术，创新研发出了一代又一代满足中式烹饪需求的厨房电器，积累了深厚的技术经验与研发力量，成为市场销售的领先者，行业标准的倡导者，是中国厨房电器领导品牌。凭借着领先的科技和优异的品质，老板电器已与多家品牌房企达成战略合作。2018年，老板电器更是提出“创造中国新厨房”理念，定位未来，为打造最适合国人的中国新厨房不懈努力。

在此次品牌盛会上，老板电器副总裁何亚东先生还发表了“探索助力绿色地产升级新趋势”的主题演讲，向与会嘉宾分享了老板电器的独家发明——中央吸油烟机。新绿色住宅与厨房升级，不仅是地产升级的方向和趋势也是老板电器中央油烟机在未来会一直坚持做的事情，共创无烟新环境，共筑美好厨房梦。

老板电器副总裁何亚东先生发表主题演讲

结语

房地产市场蓬勃发展，浙系优秀企业方兴未艾、不断涌现，或以规模傲然矗立，或以品质备受瞩目，以创新大放异彩。在行业发展的大潮中，他们不断塑造品牌形象，提升品牌价值，让更多的人对他们产生条件反射般的“认知”，助力企业站在更高的平台，眺望更美的风景。“中国房地产TOP10研究组”也将继续发掘行业内的优秀房地产品牌，推动房地产上下游行业的健康有序发展。